#projet_FP30
Construction d’une maison individuelle neuve RE2020 à Talence (33)

Surface 120 m²
Terrain 146 m²
Budget 300 000 € ttc

Le projet prévoit de construire une maison d’habitation individuelle de 120 m² avec trois espaces extérieurs permettant d’intimiser et d’ombrer les retraits de façades par de la végétalisation en pleine terre.
Le terrain fait 146 m², l’emprise au sol de la maison est de 83 m².
L’implantation de la maison s’insère en limite avec la rue Francis de Pressensé sur 6,30 m, puis se positionne en retrait d’1,80m vis à vis de la servitude Nord pour offrir un patio végétal à la maison et à la rue.
Une façade en pierre collée a été demandée par la ville de Talence, intégrant la bâtisse avec le tissu urbain existant, principalement composé de logements aux façades élégantes en pierre de taille.
Des modénatures discrètes confèreront davantage un ancrage au tissu urbain et viendront apporter du relief aux façades de la maison.
Les fenêtres et la porte d’entrée seront en contraste en bois peint dans les tons de vert afin d’apporter de l’élégance aux percements de la façade.
Les volets roulants seront quant à eux en aluminium pour plus de pérennité. Il prendront une teinte de vert foncé qui fera écho à la teinte du portail en acier laqué.
La nouvelle clôture sera composée de soubassement de 1 mètre maçonné surmontée de claustra bois ajouré horizontaux sur 60 cm de hauteur. Le soubassement sera enduit dans les tons de chaux permettant une continuité de matériaux avec les bâtisses directement mitoyennes.

L’intérieur

Les pièces s’articules autour d’un escalier droit central ouvert sur le séjour. Une bande des pièces d’eau dans la partie Sud de la bâtisse concentre cuisine, cellier et sanitaires. Le reste des pièces sont pensées largement percées sur les jardins intérieurs. La maison s’ouvre en partie haute sur la rue et de manière plus discrète en RDC. Des arbres seront plantés afin d’apporter de la fraicheur sur les bâtisses et les patios.